+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Квартиру Полученную От Государства По Соц Найму

Не так давно мы рассматривали нюансы налогообложения денежной компенсации, которую государство платит владельцам квартир при сносе их дома. Но в некоторых регионах граждане в качестве компенсации получают новые квартиры в собственность. Сегодня мы изучим, как уменьшить сумму НДФЛ, которую потребуется заплатить в случае скорой продажи полученной квартиры. Поскольку далее мы будем рассуждать о старой и новой квартирах, нарисуем схему, чтобы было ясно, о чем идет речь. Но отдавать НДФЛ за нее не придется, если вы подадите декларацию и заявите вычет так же как и при получении компенсации в денежной форме подп.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру БЕЗ НАЛОГА

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация жилья по социальному найму

Если раньше дети-сироты, получив квартиру от государства, могли ее сразу приватизировать, а затем, продать и потратить деньги, то теперь сирота может стать владельцем полученной от государства квартиры не ранее чем через 5 лет.

Соответствующий закон был принят 31 января на очередном заседании Законодательного Собрания Тверской области. Как отметил Андрей Епишин, в основе работы регионального парламента — исполнение указов президента, реализация задач, поставленных в послании главы государства. В регионе продолжается системное решение проблем, связанных с детьми, которые находятся на воспитании у государства. Необходимость разработать этот закон вызвана соответствующими изменениями в федеральном законодательстве.

Теперь сирота будет получать жилье из специализированного жилого фонда. Такую квартиру сирота не сможет приватизировать и продать как минимум 5 лет, он будет нанимателем жилья, а собственником останется государство. Как пояснила руководитель Министерства социальной политики Елена Хохлова , в регионе есть реестр детей-сирот.

Если раньше он мог сразу приватизировать и продать квартиру, то теперь, владельцем квартиры он сможет стать не ранее чем через 5 лет. Дело в том, что сироты с квартирами по всей России регулярно становились жертвами мошенников. Ребенок дарит или продает свое жилье и оказывается сам на улице. Причем государство никак не могло повлиять на ситуацию, ведь совершеннолетний гражданин сам вправе распоряжаться своей приватизированной квартирой.

Чтобы защитить сироту, был разработан новый закон. Органы опеки будут контролировать состояние квартиры, следить за жизнью молодых людей. Если сирота не готов к взрослой и самостоятельной жизни, то договор найма жилья продлевается.

Именно опека отвечает за исполнение закона. Муниципальная власть отвечает за создание специализированного фонда, из которого сироты будут получать квартиры, - пояснила Елена Хохлова. В году для обеспечения детей-сирот жильем из областного бюджета было выделено более млн. На год в бюджете Тверской области на эти цели предусмотрено млн.

Запланированной суммы хватит, чтобы обеспечить жильем детей. Андрей Епишин пояснил, что Тверская область может попасть в число регионов, которые получат существенную федеральную поддержку на решение проблемы обеспечения жильем детей-сирот. Сейчас этот вопрос обсуждается, - пояснил спикер областного парламента. Заставь дурака Дети-сироты, получив квартиру от государства, теперь не смогут ее продать в течение 5 лет Новости , Общество. TIA, 31 Января , Подпишитесь на наш канал Яндекс.

Комментарии 2 Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться. Текст сообщения Картинки Видео. Указать ссылку. Добавить картинки с диска. Отмена Сохранить. Давно это нужно было сделать, если по уму. Как давно бы нужно и государству брать на "пожизненку" одиноких стариков за последующую передачу их жилья.

Сколько их всех за эти метры на тот свет да в бомжи спровадили - жуткое дело. Нормальными и нужными законами нашим депутатам всех уровней заниматься бы вместо всякой хрени Умеют себе кормушки создавать, завидую.

Отмена Добавить. Отмена Жалоба. Вход через популярные соцсети. Имя пользователя или e-mail:. Регистрация Забыли пароль? Отмена Вход.

Мошенникам назло

Вокруг них сразу же образуются мошенники, которые подвигают их к таким неправильным решениям. При этом повторно государство им не может выделить жилье", - заявила она. В некоторых случаях, по словам Татьяны Москальковой, в виде исключения вопрос о сроке приватизации для сирот может решаться индивидуально. Впрочем, эксперты считают, что изменением срока, после которого разрешена приватизация, мошенников от сиротских квартир не отвадишь.

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян.

Обмен квартир, предоставленных по договорам социального найма — процедура, обозначенная нормами ст. Операция обмена разрешает сделки с квартирами, которыми располагают несколько нанимателей. Каждый участник процедуры обмена передает чиновникам оригинал договора. Договор жилищного социального найма является одним из важных документов для исполнения процедуры обмена.

Обмен квартиры по социальному найму

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками. Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта года. По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства. Приватизация - это инструмент социальной помощи необеспеченным гражданам, которые на добровольной основе получают недвижимость из жилищного фонда РФ. Собственник такого жилья получает следующие полномочия:. Иными словами, если владелец договора социального найма планирует продать, завещать, обменять или выполнить иные операции связанные с недвижимостью вплоть до получения кредита , то без приватизации не обойтись. Рассмотрим, как приватизировать жилье в социальном найме. Процедура приватизации состоит из пяти последовательных стадий, которые гражданин может выполнить как самостоятельно, так и через юридические организации, оказывающие подобные услуги. Когда все действия выполнены, социальное жилье будет считаться приватизированным.

Как обменять жилье, полученное по договору социального найма?

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем. При этом наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право осуществлять обмен такого помещения ч.

Если раньше дети-сироты, получив квартиру от государства, могли ее сразу приватизировать, а затем, продать и потратить деньги, то теперь сирота может стать владельцем полученной от государства квартиры не ранее чем через 5 лет. Соответствующий закон был принят 31 января на очередном заседании Законодательного Собрания Тверской области. Как отметил Андрей Епишин, в основе работы регионального парламента — исполнение указов президента, реализация задач, поставленных в послании главы государства.

Продаем квартиру, полученную от государства взамен изъятой: как уменьшить НДФЛ?

.

.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

.

По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства. . Можно ли продать квартиру без приватизации но имея долг жкх и договор найма? можно ли приватизировать квартиру полученную по соцнайму отцом. он.

.

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

.

Дети-сироты, получив квартиру от государства, теперь не смогут ее продать в течение 5 лет

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ralasub1975

    Помню я ни когда не скидывался, и был самый глупый, кандидат на второй год,