+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Срок перевода денег истцу от продажи нескольких объектов должника

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Согласно статье 7 часть 1 Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. К отношениям, возникшим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены до указанной даты, в целях приобретения в собственность жилого или нежилого помещения исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются общие положения гражданского законодательства об обязательствах, возникающих из договора, положения об отдельных видах обязательств, а также законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие счета судебные приставы не могут арестовать

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)

Дебиторская задолженность может быть вполне ликвидным товаром. Для руководителя организации-продавца главный вопрос — найти на этот долг покупателя, который заинтересован в товарах и услугах, предлагаемых должником фирмы. А бухгалтеру придется осваивать тонкости учета и налогообложения операции по уступке права требования.

В соответствии со ст. При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника. Согласно мнению ВАС РФ уступка части права требования по обязательству не противоречит закону, если предмет уступки является делимым п. В частности, были признаны делимыми: денежное обязательство, вытекающее из договора поставки, и арендное право пользования несколькими помещениями.

По общему правилу для перехода к другому лицу прав кредитора согласие должника не требуется. Однако при заключении договора стороны могут предусмотреть, что такое согласие является обязательным как в отношении всех прав кредитора по договору, так и в отношении их части. Кроме того, стороны в договоре вообще могут запретить какую-либо уступку права требования.

Это вытекает из содержания п. Недопустима передача по договору цессии прав требований, неразрывно связанных с личностью кредитора в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью ст.

Если же такое противоречие все-таки возникнет, то договор уступки требования будет являться ничтожной сделкой ст. Одновременно с этим у должника имеется право не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу п. Поэтому должника следует уведомить об уступке прав требования по обязательствам путем передачи ему документов, доказывающих этот факт. В противном случае должник может либо отказаться от уплаты до представления ему доказательств заключения договора цессии, либо отдать долг ненадлежащему кредитору.

Риск, вызванный этими неблагоприятными последствиями, берет на себя новый кредитор ст. Ведь если дебитор вернул по ошибке долг первому кредитору, то обязательство будет считаться исполненным. Прежний кредитор отвечает перед новым за то, что передал ему действительное требование. Если переданное требование основано на недействительной сделке например, переданное требование на момент передачи уже исполнено должником , то новый кредитор вправе требовать от первоначального кредитора возмещения причиненных ему убытков ст.

Кроме того, переуступить можно только задолженность с неистекшим сроком исковой давности. Первоначальный кредитор отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не за неисполнение этого требования должником.

Исключением является случай, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором ст. Данному положению ст. Неисполнение обязательства по передаче предмета соглашения об уступке права требования влечет ответственность передающей стороны, а не недействительность самого обязательства, на основании которого передается право. То есть если первоначальный договор и был признан недействительным, то соглашение об уступке права все равно имеет юридическую силу.

Первоначальный кредитор обязан передать новому кредитору вместе с правом требования также и все документы, которые его удостоверяют, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования п. Впрочем, уклонение цедента от передачи новому кредитору необходимых документов само по себе еще не свидетельствует о том, что данное право не перешло к цессионарию; свидетельства выражения воли сторон на передачу этого права куда важнее п.

Уступка требования цессия должна быть составлена в той форме, которая предусмотрена действующим законодательством для основного договора. Если оформление уступки требования будет совершено в форме, не предусмотренной действующим законодательством для основного договора, то уступка требования будет считаться недействительной на основании п.

Так, согласно ст. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента передаточной надписи на этой ценной бумаге п. В ГК РФ определена лишь сама возможность передачи прав требования по сделке, но не указан вид договора, по которому эта передача происходит. Поэтому прежде всего в договоре цессии нужно определить предмет договора, то есть предмет передачи, конкретные требования, вытекающие из заключенной ранее сделки со ссылками на ее реквизиты.

В противном случае договор будет считаться незаключенным. Иногда соглашение о цессии достигается путем составления обычного договора купли-продажи.

Однако далеко не всегда отсутствие в договоре цессии указания на обязательство, в состав которого входило уступаемое право требование , влечет недействительность этого договора п. Поскольку при возникновении спора суды учитывают и другие обстоятельства, как-то: уведомление цедентом должника о состоявшейся уступке, указанная в соглашении сумма задолженности и т.

В договоре цессии участвуют две стороны: цедент продавец задолженности и цессионарий покупатель. Договор цессии может быть как возмездным, так и безвозмездным. Согласно п. Поэтому договор уступки прав будет считаться безвозмездным только в том случае, если условие о безвозмездности договора будет явно следовать из соглашения сторон.

В то же время передача требования на безвозмездной основе между коммерческими организациями может быть расценена налоговыми и иными проверяющими органами в качестве договора дарения, а дарение между коммерческими организациями запрещено ст. Отсутствие в договоре цессии условия о цене передаваемого права само по себе не является основанием для признания его ничтожным как сделки дарения между коммерческими организациями. Само по себе несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права требования еще не является основанием для признания ничтожным договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, поскольку в силу п.

Кроме того, стороны в договоре цессии вправе решать судьбу начисленной неустойки, убытков, процентов по кредитам и всех других сумм, связанных с основным договором. Если же в договоре цессии об этих платежах не будет ничего сказано по умолчанию , то права на их получение переходят к приобретателю автоматически ст. Более того, суд решил, что при уступке части требования в силу ст. И не беда, если ее конкретный размер на момент уступки в силу ст.

Особенности определения налоговой базы по НДС при передаче имущественных прав установлены ст. Главное условие — чтобы операции по реализации указанных товаров подлежали обложению НДС то есть не освобождались от налогообложения в соответствии со ст. Если же уступаемое требование вытекает из обязательства, не связанного с реализацией например, из договора займа или кредита , то при уступке этого требования объекта обложения НДС у цедента не возникает Письмо МНС России от Пункт 4 ст.

Таким образом, налоговая база у первоначального кредитора определяется в объеме и на условиях, предусмотренных первоначальным договором. Иначе говоря, в налоговую базу по НДС включается сумма, указанная в договоре как сумма оплаты за данный товар работу, услугу. Если цедент в результате уступки права требования получит меньшую сумму, чем предусматривал первоначальный договор, то эта разница не уменьшает налоговую базу по НДС.

В случае реализации права требования по цене, превышающей величину дебиторской задолженности, возникшую положительную разницу необходимо включать в налоговую базу по НДС подп.

Таким образом, организация-продавец должна уплатить НДС с суммы полученного дохода п. Приказом МНС России от Датой передачи имущественных прав признается дата первого по времени составления первичного документа, оформленного на их покупателя, в т.

Оплатой, частичной оплатой в счет предстоящей передачи имущественных прав признается получение денежных средств продавцом или прекращение обязательства иным способом, не противоречащим законодательству. Особенности определения налоговой базы по налогу на прибыль при уступке переуступке права требования определены ст. Если организация-цедент применяет метод начисления , то налоговая база определяется в момент передачи права собственности на товары выполнения работ, оказания услуг.

В большинстве случаев первоначальный кредитор продает требование с убытком, когда понимает, что самостоятельно взыскать задолженность ему будет проблематично.

Само признание убытка по операциям цессии будет зависеть от того, передается требование до наступления установленного договором срока платежа или после наступления этого срока. При этом размер убытка для целей налогообложения не может превышать сумму процентов, которую продавец товара уплатил бы по долговому обязательству. А сумма процентов исчисляется в соответствии со ст. Так, в ст. Первый способ применяется организациями, имеющими кредиты и займы, выданные в той же валюте на те же сроки в сопоставимых объемах, под аналогичные обеспечения абз.

Причем изменение хотя бы одного из критериев сопоставимости долговых обязательств, установленных п. Таким образом, для применения первого способа цедент должен заключить одновременно несколько договоров уступки требования, да еще и на сопоставимых условиях. Поскольку данная ситуация встречается достаточно редко хотя теоретически и возможна , главное внимание уделим второму способу.

Второй способ применяется при отсутствии долговых обязательств, выданных в том же квартале на сопоставимых условиях абз. Согласно условиям договора оплата товара осуществляется в течение 30 дней с момента поставки.

Период времени от момента подписания договора цессии до момента платежа по договору составил 10 дней. После наступления установленного договором срока платежа отрицательная разница между доходом от реализации права требования и стоимостью реализованного признается убытком, который включается в состав внереализационных расходов в следующем порядке п. Воспользуемся условиями примера 1, но изменим дату уступки права требования на Очевидно, что в рассматриваемой ситуации важно доказать налоговым инспекторам экономическую обоснованность наступившего в результате цессии убытка.

Москве от Признаки недобросовестности возникают, если:. В настоящее время понятие недобросовестности не используется, вместо этого говорится о необоснованной налоговой выгоде. Однако, по сути, у этих понятий много общего.

Таким образом, если фирма продает долг без прибыли или в убыток, то она должна быть готова документально обосновать причины такой сделки Письмо Минфина России от Если цедент использует кассовый метод учета доходов и расходов , ему нужно руководствоваться общими правилами признания доходов и расходов при кассовом методе, которые установлены ст. В соответствии с п. При учете доходов и расходов по кассовому методу фактически цедент продавец получает доход только один раз — в момент получения оплаты по договору цессии.

Поэтому налогоплательщик должен учесть в составе своих доходов только оплату, поступившую к нему по соглашению об уступке права требования без НДС, предъявленного должнику в рамках первоначального договора реализации товаров работ, услуг п. По договору поставки от Бухгалтерский учет операций по уступке права требования ведется с использованием счета По кредиту этого счета отражается стоимость продажи дебиторской задолженности, а по дебету — ее учетная стоимость.

В организациях, для которых цессия является предметом основной деятельности, операции отражаются с использованием счета Таким образом, в бухгалтерском учете цедента продавца уступка права требования отражается следующим образом п.

Путем сопоставления кредитового и дебетового оборотов выявляют финансовый результат по операции уступки права требования прибыль или убыток.

Купив права требования, цессионарий в результате либо взыскивает деньги с должника, либо перепродает этот долг другим лицам.

О том, как уплачивать НДС в том и другом случае, говорится в п. Если новый кредитор взыскал деньги с должника по основному договору, в этом случае налоговой базой будет являться разница между суммой, полученной от должника, и размером возмещения, уплаченного первоначальному кредитору по договору цессии. Если же новый кредитор переуступил требование третьим лицам, то налоговой базой будет являться разница между суммой, полученной от нового покупателя права, и суммой расходов, связанных с приобретением этого права по договору цессии.

При этом если новый кредитор переуступает право требования по цене, не превышающей цену его приобретения, то налоговая база будет равна нулю.

Возврат долга: как не потерять деньги

Дебиторская задолженность может быть вполне ликвидным товаром. Для руководителя организации-продавца главный вопрос — найти на этот долг покупателя, который заинтересован в товарах и услугах, предлагаемых должником фирмы. А бухгалтеру придется осваивать тонкости учета и налогообложения операции по уступке права требования. В соответствии со ст. При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника.

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения. Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ , административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации далее - КАС РФ и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой, и в соответствии со статьей 16 Федерального конституционного закона "Об арбитражных судах в Российской Федерации" информирует арбитражные суды о выработанных рекомендациях. Договор между собственником здания и другим лицом, на основании которого последнее использует отдельный конструктивный элемент этого здания для рекламных целей, не является договором аренды. Акционерным обществом был заключен с собственником здания договор, на основании которого общество получило право использовать крышу данного здания для размещения рекламы. По истечении установленного срока действия этого договора собственник отказал акционерному обществу в заключении договора на новый срок, заключив аналогичный договор с другим лицом.

Информационные письма Президиума ВАС РФ

Купить систему Заказать демоверсию. Реализация имущества должника. Документ изменен - см. Статья При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно. Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации. Федерального закона от Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов , имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением принадлежность , осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Цессия: правила продажи долга

Если обвиняемый скрылся в ходе судебного разбирательства, суд при наличии ходатайства стороны может рассмотреть уголовное дело в его отсутствие. В этом случае при устранении обстоятельств, указанных в ч. Из материалов уголовного дела следует, что при производстве расследования уголовного дела в отношении Т. Постановлением судьи от 30 января г. Мера пресечения в отношении Т.

Мошенник подделал документы на участки и продал их покупателям, которые ничего не знали о такой хитрой схеме.

Федеральный закон от Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. В связи с тем, что параграф 7 гл. По смыслу п.

Чужая земля: как не стать жертвой мошенничества с участками

У истцов по делам, связанным с недвижимостью, нередко возникают опасения, что даже разрешение спора в их пользу в суде не повлечет фактического восстановления нарушенных прав. Дело в том, что недвижимость, являющуюся предметом иска, до разрешения дела по существу ответчик может передать третьему лицу в собственность. В такой ситуации исполнить решение об истребовании этого имущества от ответчика уже будет невозможно.

Рано или поздно встает вопрос: как вернуть деньги? Возврат долга становится, практически, неподъемной задачей. Такой договор окажет неоценимую помощь, когда потребуется возврат долгов. Документы, предоставленные нотариусу, должны подтверждать бесспорность долгового обязательства. Только тогда можно будет осуществить возврат долга посредством совершения исполнительной надписи.

.

В противном случае должник может либо отказаться от уплаты до можно только задолженность с неистекшим сроком исковой давности. . то при уступке этого требования объекта обложения НДС у цедента не одновременно несколько договоров уступки требования, да еще и на.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Святослав

    Скажите пожалуйста где в законе об акцизе, при растаможке, Вы увидели, то что касается машин старых которые уже зарегистрированы в Украине? И этот налог единоразовый.